Застройщикам помогут при отказе от долевого строительства

Минстрой России предлагает новые послабления для застройщиков, готовых быстро отказаться от взаимодействия с клиентами через договора долевого строительства. Предполагается, что таким строительным организациям буду оказывать материальную помощь на государственном уровне, пока застройщик будет переходить на проектное финансирование возведения жилых домов. Новое законодательство показывает, что застройщикам требуются дополнительные материальные средства для безболезненного перехода, и таких строительных организаций – большинство. Что конкретно будет входить в состав «первой помощи» строительным организациям пока неизвестно, но представители Минстроя считают, что помощь должна заключаться не только в денежной сумме.

Предполагается, что решение о виде и количестве помощи для застройщиков будет принято еще до конца 2018-го года. Уже точно известно, что помогать будут точечно, чтобы избежать неприятных последствий излишней поддержки – ухода игроков с рынка, возникновения долгостроев и обманутых дольщиков. Помимо денежных средств помощь должна заключаться в некоторых послаблениях и дополнительном времени для устранения нарушений – об этом просили сами строительные организации. Практика показала, что перейти к финансированию строительства через эскроу-счета оказалось сложнее, чем изначально предполагали чиновники. Новая реформа должна подтолкнуть спрос на квартиры – с переходом на новые алгоритмы работы желание приобретать жилье у некоторых категорий населения стало меньше, поэтому так важно продолжать совершенствование законодательства.