Как сэкономить на ремонте квартиры

Если вы только что стали обладателем квартиры в новостройке, то точно знаете, что на этом эпопея не заканчивается. Впереди предстоит еще многое, и самая главная проблема – сделать ремонт по своему вкусу. Зачастую ремонт квартиры в Рязани может обойтись дороже самой квартиры, и это без учета покупки мебели. К счастью, большинство застройщиков идут навстречу своим покупателям и предоставляют квартиры, подготовленные к косметическому ремонту. Есть и другие варианты, чтобы сэкономить часто покупают «голые» квартиры, без какой-либо отделки. Застройщики предупреждают – даже если вы переплачиваете за квартиру с отделкой, то ремонт в любом случае будет выполнен только частично, в комнатах придется клеить обои. Так что без ремонта не обойтись. Поэтому важно знать, как сэкономить на ремонте и подойти к этому непростому занятию с умом.

В начале было слово

Вы входите в только что купленную квартиру… И понимаете, что впереди еще масса работы. Начинаются работы с проектно-сметной документации. Всегда проще придерживаться четкого плана, когда точно знаешь, сколько средств будет потрачено на работы. Первое, что нужно сделать перед началом ремонта – замерить помещение. Учитывать нужно каждый элемент – начиная с банальной квадратуры комнаты, заканчивая оконными и дверными проемами. Вымерять нужно даже углы, перепады в пару сантиметров – известная проблема, которую возможно решить только посредством косметического ремонта. Точные размеры необходимо знать для составления сметы на материалы. Брать ровно столько, сколько получилось по документации не стоит, всегда должен быть небольшой запас. Тут важно не переборщить, поэтому верно произведенные расчеты помогут сэкономить и не приобрести лишнего.

Если нет уверенности в собственных силах, выполнить расчеты возможно при помощи компьютерных программ. Большинство из них абсолютно бесплатны, нужно только внести информацию о метраже и предполагаемых материалах, программа сама произведет расчет. Если известна стоимость, то она еще любезно выдаст итоговую сумму. Главное – с умом подойти к подбору материалов. Покупать первое попавшееся на глаза – подход в корне неверный. Проще сразу купить хорошие материалы, чем потом переделывать ремонт заново. Поэтому – если предлагают дисконтные карты или скидки на строительных рынках и в магазинах, не стоит отказываться. Это самый простой способ сэкономить на материалах, при больших закупках есть возможность получить постоянную большую скидку. Материалы не стоит приобретать в первом попавшемся магазине, изучите ассортимент в Интернет-магазинах. Лучше всего отовариваться в строительных гипермаркетах – там есть необходимые материалы, низкие цены, хорошие скидки, а еще можно получить бесплатную доставку.

Еще один источник дешевых, но качественных строительных материалов – доски объявлений. Часто люди отдают все, что осталось от ремонта, только заберите. Понятно, что два кусочка ламината вряд ли пригодятся, но вот цемент, монтажная пена и строительный клей лишними не будут. Зачастую такие вещи даже даром отдают или по низким ценам, поэтому не стесняйтесь читать объявления. Также стоит обратить внимание на материалы российского производства – отечественные производители зачастую делают материалы высокого качества по приемлемой цене – просто за счет огромной конкуренции на строительном рынке.

О мастерах и бригадах

Еще одна важная часть расходов – оплата труда мастеров, которые будут делать ремонт. Сэкономить на этом непросто, но возможно. Крупные организации – это еще не повод сразу брать и нести деньги. Стоит ознакомиться со списком сданных объектов, есть масса случаев, когда такие компании берут много простых заданий – это чистое зарабатывание денег. Маленькие же организации берутся за любые проекты и подходят к работе со всей ответственностью, но вот берут за это столько, что проще еще одну квартиру купить. Поэтому придется ознакомиться с огромным количеством объявлений, чтобы подобрать мастеров, которые выполнят работы в срок, но не станут заламывать заоблачные цены. Главное – обязательно заключить договор, устные обещания и договоренности не стоят и ломаного гроша. Кому предъявлять претензии, если такие «специалисты» возьмут аванс и растворятся в предрассветном тумане.

Отзывы в Интернете – вещь полезная, но лучше всего работает принцип «сарафанного радио». Можно поинтересоваться у знакомых – вдруг они тоже недавно делали ремонт? С новостройками еще проще, такие квартиры часто приобретают молодые семьи, которые по вечерам гуляют с детьми. Это хороший повод подойти и познакомиться, завести новых друзей – они ведь тоже делали ремонт, если работа выполнена хорошо, то вы сможете нанять ту же бригаду для ремонта у себя дома. Стоит присмотреться к составу бригады – универсальность мастера показывает его не в самом положительном свете. Считается, что в хорошей бригаде каждый отвечает за свою часть работы – один розетки ставит, другой плитку кладет. Обязанности мастеров строго распределены, каждый занимается тем, в чем он профессионал. Поэтому такие бригады практически не допускают ошибок и оперативно выполняют задания.

Обратитесь к потенциальным работникам с просьбой посмотреть их объекты. Откажут – это повод задуматься. У хорошей бригады есть резюме, да и работают они иначе – четко и слаженно. Инструмент всегда в идеальной чистоте, углы ровные, плитка лежит так, как положено. Не стесняйтесь проверять работу, за серьезные просчеты профессиональные мастера сбавляют цену. К тому же, такие специалисты грамотно объяснять те или иные решения, необоснованных затрат на материалы и сопутствующие расходники не будет, а инструменты у мастеров всегда свои. С частными мастерами в этом плане проще – всегда можно попробовать поторговаться. А вот компании частенько предоставляют скидки и бонусы на повторные обращения. Сэкономить деньги и средства можно, если доверить покупку материалов бригаде – у них масса скидок и знакомств, их знают продавцы и материал отдадут подешевле.

Деньги, деньги, денежки

Сэкономить финансовые средства проще, если делать ремонт своими руками. Мастерам платить не нужно будет, так получится сэкономить внушительную сумму – от 20 до 200 тысяч рублей. Это неплохой способ, если есть строительные навыки и свободное время – ремонт в таких случаях занимает до нескольких месяцев. Но без помощи профессионалов не обойтись однозначно, сделать своими руками разводку или установить сантехнику довольно сложно. Да и по видео с Интернета таким вещам за раз не научишься. И каждая ошибка будет стоить невероятно дорого, и не только в финансовом плане. Пожаром или подтоплением соседей дело не закончится, при таких ситуациях есть вероятность погибнуть. Про то, что придется заново делать ремонт и возмещать убытки соседям, и вовсе говорить не приходится. Нанимать для этих целей алкаша дядю Всю не стоит, эффект будет примерно таким же, как если бы вы выполняли работу самостоятельно.

Обычно стоимость ремонта оценивают, исходя из установленных тарифов. В среднем, простой ремонт без изысков обойдется в 12 тысяч рублей за квадратный метр. Ремонт «под ключ», то есть с мебелью и прочими благами обойдется минимум в 45 тысяч рублей за квадрат. А вот средний вариант будет стоит свыше 70 тысяч – в эту стоимость входит уже высококачественная сантехника и плитка из Европы. Премиум-ремонт обойдется в 100 тысяч, и это минимальный ценник. Впрочем, многие предпочитают обставлять квартиры самостоятельно, и это тоже хороший способ сэкономить – наверняка уже есть какая-то своя мебель. В таком случае можно приобретать гарнитуры в кредит (если уж совсем дорого). А на крайний случай всегда возможно приобрести подержанные предметы меблировки и декора интерьера. Таких объявлений масса в Интернете, «всемирная паутина» при ремонте – ваш лучший помощник.

Но есть вещи, которые теоретически призваны улучшать жизнь, а по факту – просто «съедают» кучу финансов. К примеру, многие объединяют туалет и ванную, чтобы увеличить место. Здесь нужно проявить осмотрительность – снос несущих конструкций категорически запрещен, даже наказуем по закону. Каждую перепланировку придется согласовывать в государственных органах, и длиться эта процедура может до шести месяцев. Она, к тому же, платная – около 50 тысяч рублей. Проще заранее выбрать удобную планировку. Застройщики всегда предлагают массу планировочных вариантов, проекты подготавливают заранее. В одном доме делают сразу несколько вариантов планировки квартир, а на стоимости различие в местоположении стен никак не сказывается.

Заключение

Сэкономить на ремонте сложно. Придется сильно постараться, чтобы не пробить зияющую дыру в семейном бюджете. Совершенно точно можно сказать, на чем экономить не стоит – на материалах, которые смогут послужить даже после второго и третьего ремонта. К примеру, сантехнике, кафеле, черновой отделке. И ни в коем случае не экономить на коммуникациях. Внимательно изучайте предложения на рынке, если углубляться в тему, то можно найти высокое качество по приемлемым ценам.