Компания «Атлас Капитал» совместно с «Международный Клуб Красная Поляна» сформирует закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости объемом 1 млрд. рублей, средства которого пойдут на строительство многофункционального комплекса в Красной Поляне города Сочи. Начало реализации проекта запланировано на осень. В рамках проекта на участке площадью 8 га, расположенном в 40 км от Черного моря на трех массивах хребта Псехако будут возведены: туристический комплекс с богатой инфраструктурой, спорткомплекс и VIP жилой комплекс коттеджей.
Первая очередь комплекса: туристический комплекс с ресторанами, кафе, торговыми площадями и рекреационной зоной, а также 11 элитных коттеджей для временного или постоянного проживания.
Вторая очередь – комплекс для обучения горнолыжному спорту отдыхающих и спортсменов, а также их временного проживания.
Третья очередь – VIP-комплекс горных коттеджей для временного проживания отдыхающих и спортсменов. Общий масштаб строительства составляет 22,2 тыс. кв. м, включая жилую и коммерческую недвижимость.
Объем ЗПИФНа «Красная Поляна» составит 1 млрд. рублей, в том числе: права аренды земельного участка: 660 тыс. рублей, средства инвесторов: 340 тыс. рублей. В течение первого года работы фонда планируется организация вторичного обращения, в том числе и путем вывода паев на ММВБ. Пайщиками ЗПИФа смогут стать как юридические, так и физические лица. Исходя из заинтересованности постоянных и потенциальных клиентов, стоимость пая планируется сделать равной 500 тыс. рублей.
По словам генерального директора УК «Атлас Капитал» Ануфриевой Светланы, «ЗПИФ недвижимости «Красная Поляна» – это тот редкий случай, когда достаточно высокая потенциальная доходность практически обеспечена, причем на абсолютно безрисковом уровне».