В России создадут единую систему контроля за долевым строительством

Минстрой России собирается ввести новую систему контроля за долевым строительством. Представители министерства пояснили, что старые алгоритмы работы не подходят для осуществления полноценного надзора за функционированием долевого строительства по новым законам. Систему требуется сделать максимально универсальной, чтобы внедрять по всем российским регионам. Пока разрабатывается перечень требований к платформе – в дальнейшем их утвердят постановлениями правительства России. В министерстве обратились к представителям контролирующих органов с просьбой присылать предложения и замечания, чтобы разработать действительно полезную платформу для работы. Некоторые организации уже поделились с Минстроем своими методиками расчета нормативов, которые понадобятся в процессе проверки строительных организаций.

В Минстрое также подчеркнули, что новые принципы проверки должны внедряться с учетом приобретенного опыта контролирующих организаций. Пока система не будет внедрена, проверяющим приходится пользоваться несколькими «чисто символическими» нормативами, и этот подход уже давно себя не оправдывает. В некоторых случаях работы по таким принципам приводят к размножению долгостроев, так как правительства регионов в праве обязать застройщиков доводить до логического завершения проекты, с которыми другие компании не справляются. Приходится, потому что застройщику могут отказать в разрешении на строительство. Это приводит к появлению проблемных проектов у благополучных строительных организаций. Новая система призвана избегать этой проблемы, а также других распространенных ошибок при долевом строительстве.