В правительстве внесли поправки к закону о долевом строительстве

Михаил Мень, занимающий пост главы Министерства строительства и ЖКХ, заявил, что в ведомстве планируется внести правки к закону о долевом строительстве. Сей документ вступит в силу уже с 1 июля 2018-го года. В ходе обсуждения поправок выяснилось, что закон не был должным образом рассмотрен и изучен, поэтому требует быстрой, но качественной доработки. Закон был принят государственной думой без консультирования с экспертами и профессионалами в этой области. Больше всего вопросов вызывает пункт, позволяющий строительной компании получить только одно разрешение на работы по возведению здания. Мень отметил, что эта инициатива – хорошее решение, в частности, для комплексных разработок территорий. К сожалению, из-за недоработок в законе принцип «один застройщик – одно разрешение» будет сильно тормозить строительство.

Также Михаил Мень выразил сомнения в том, что банки готовы к такому повороту событий. Не совсем ясно, как будет выглядеть принцип сопровождения строительства финансовыми организациями. Работы над законом и его поправками уже ведутся, чтобы к указанному сроку они вступили в силу без лишних проблем. Сам закон уже вступил в силу с 1 января 2018-го года, а вот поправки обретут государственный статус с 1 июля. Было предложено, чтобы вклад собственных средств строительной компании составлял не менее 10 процентов от итоговой суммы проведенных работ. Чтобы получить разрешение на строительство дома, застройщик должен предъявить документы, подтверждающие его финансовую состоятельность – на счету строительной компании должна быть сумма превышающая или равна тем самым 10 процентам. Также вступает в законную силу еще одна важная поправка – с 1 июля технический заказчик, генеральный подрядчик и застройщик обязаны производить финансовые операции по проекту исключительно в одном удобном банке.