В Правительстве утвердили правила расчетов собственных средств застройщика

Нашумевший закон, вступающий в силу 1 июля 2019-го года, получил дополнительные регламенты. Дмитрий Медведев официально подписал положения, регулирующие процесс расчета собственных средств строительных организаций для участия в возведении многоквартирных домов по договорам долевого участия. Процесс расчета будет производиться каждый квартал – основанием станут документы финансовой отчетности. В правилах четко прописано, что собственные средства застройщика являются разницей между активов строительной организации, принятых к расчету, а также а также размером обязательств компании. Работы над законом производятся в ускоренном режиме – Владимир Путин считает, что такие меры обезопасят участников долевых сделок.

Глобальные изменения в законах о долевом строительстве начались еще в 2017-ом году. После вступления поправок в силу, строительные организации будут заниматься возведением многоэтажек за личные средства, а также с помощью привлеченного кредитного финансирования. Деньги, выплаченные покупателем по договорам долевого участия, компания получит только после того, как дом сдадут в эксплуатацию. В новых правилах учитываются основные активы компании-застройщика – приобретенные участки земли под строительство, счета в финансовых организациях, а также дебиторские задолженности.