Рост НДС не повлияет на первичный рынок недвижимости

На фоне начавшегося Чемпионата Мира по футболу и триумфальной победы российских спортсменов над сборной Саудовской Аравии, новость о повышении НДС (налога на добавленную стоимость) прошла незамеченной. Дмитрий Медведев официально подтвердил информацию о повышении налога с 18 до 20%. В Правительстве посчитали, что представители бизнеса таким образом должны компенсировать повышение качества жизни пенсионеров. Некоторые застройщики уже отреагировали на новость – планируется повышение цен на новостройки на 1-2%. Застройщики поделились на два лагеря – одни готовы мириться со сниженной доходностью, другие же готовят покупателей к повышению цен.

При этом, представители финансовых организаций утверждают, что рост налогов никак не скажется на условиях выдачи ипотеки на квартиры в новостройках. По всей России наблюдаются спад спроса на рынке недвижимости, и рост цен только усугубит эту ситуацию. Чтобы избежать этой проблемы, Герман Греф (глава Сбербанка) сообщил о понижении ставок по ипотечному кредитованию. Другие крупные банки, в том числе ВТБ, вынуждены также пойти на подобные меры. Именно поэтому повышение цен на недвижимость не приведет к глобальным последствиям. Специалисты считают, что до 2040-го года рынок обеспечен товарами, поэтому сейчас выгоднее всего брать квартиру в новостройке в ипотеку.