Процесс кадастровой оценки изменится для россиян

Президент России Владимир Путин подверг жесткой критике кадастровую оценку недвижимости россиян. Отмечено, что сам механизм, рассчитывающий стоимость, работает некорректно. Такие случаи встречаются повсеместно – кадастровая стоимость значительно превышает рыночную оценку. Есть и другая сторона – все чаще владельцам недвижимости приходится всеми силами доказывать, что работники кадастровых органов насчитали через чур большую сумму. Подобные ошибки значительно усложняют процесс проведения сделок с недвижимостью и заставляют владельцев идти на дополнительные расходы, привлекая независимые оценочные агентства. Президент поручил начать работы по исправлению ситуации, чтобы все нормализовалось до конца 2018-го года. Планируется ввод порога максимальной стоимости налога или пересмотр формулы расчета, чтобы она стала еще ближе к результатам оценки рыночной стоимости жилья.

Накал ситуации произошел после многочисленных жалоб на неверно рассчитанную сумму налога на недвижимость для физического лица. Выяснилось, что из-за ошибки в расчетах налог оказался не по карману некоторым категориям населения. При этом, после верного пересчета проблема была решена. Многие владельцы недвижимости отметили, что ситуация резко ухудшилась после введения в 2015-ом году закона, утверждающего расчет налога по цене, приближенной к рыночной стоимости. Люди массово стали обращаться за перерасчетом, и выяснилось, что больше половины оценок неверны. До сих пор неясно, как будет производится расчет рыночной стоимости, но специалисты уже ведут активные работы по этому направлению.