Подготовка к отмене долевого строительства идет полным ходом

Закон, отменяющий основные принципы долевого строительства, вступает в силу только в июле 2019-го года, но большинство крупных финансовых организаций уже готовятся к изменению алгоритма работ. Сбербанк уже подготовил четыре проекта общим размером 1,5 тысячи квартир. Работать над ними будут по схеме банковского сопровождения проекта, вместо привлечения материальной помощи инвесторов и дольщиков. Другой крупный российский банк, ВТБ, также заявил о готовности работать по новым принципам. Дольщики также смогут поучаствовать в строительстве, но деньги будут передаваться не застройщику, а в банк. Финансовая организация заморозить сумму до завершения строительства, но будет сопровождать весь процесс из собственных средств. Ранее подобные механизмы не применялись в России.

Банки сообщили о том, что переход на новые принципы будет осуществляться постепенно, но начнется уже сейчас. Такой алгоритм необходим, чтобы избежать проблем при резком переходе. Дома, которые еще не будут достроены к 2019-ому году, но будут работать по старым договорам, переводиться на «счета» не будут. Считается, что переход пройдет гладко, но специалисты прогнозируют рост цен на недвижимость, так как внушительная часть российских застройщиков пропадет с рынка. Тем, кто не готов к переходу к подобной системе расчетов, пришлось получить разрешительные документы, чтобы продолжать возведение домов по известным принципам. Государство собирается поддержать покупателей, предоставив им выгодные условия по ипотечному кредитованию.