Жилой дом на ул. Бирюзова (Канищево) – 1 очередь

Описание Жилой дом на ул. Бирюзова (Канищево) – 1 очередь

Общая площадь участка – 11 282 кв.м., включая 9 811 кв.м. площади благоустройства. Столь большая площадь благоустройства позволит создать рядом с домом комфортную зону с зелеными насаждениями, наземной парковкой на 104 машиноместа, спортивной площадкой, 2-мя детских площадками.

Светлые уютные квартиры соответствуют всем нормам Сан Пин.
Большая придомовая территория, отсутствие близко расположенных соседних жилых домов и промышленных зданий позволят создать чувство уединенности и спокойствия. Грамотное расположение окон жилых комнат по сторонам света обеспечивает отличный уровень инсоляции в квартирах, не допуская перегрева в теплое время года.

Экономия оплаты за горячее водоснабжение и отопление около 30%.
В доме установлена инновационная система центрального отопления со счетчиками на холодную и горячую воду. А значит оплата будет производится только за фактически потребленную воду.

Индивидуальный тепловой пункт расположен в техподполье и предназначен для теплоснабжения системы горячего водоснабжения и системы отопления.

Бесшумные высокоскоростные лифты.
В заботе о Вашей тишине, комфорте и безопасности мы оборудовали дома бесшумными, максимально безопасными лифтами. Причем в каждом подъезде имеются по два лифта: грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.

Экономия на электроэнергии.
В целях повышения эффективности при разработке проекта дома заложены энергосберегающие решения в системе энергоснабжения, энергооборудования и электроосвещения. В проекте дома предусмотрено применение источников света с высокой светоотдачей и большим сроком службы, а именно использование энергосберегающих светодиодных светильников для освещения лестничных клеток и промежуточных лестничных площадок дома.

Основные характеристики.
Обе очереди дома - 19-ти этажные, двухподъездные высотки.

В 1й очереди 190 квартир (сдача дома – IV квартал 2016 г.)
Во 2й очереди 228 квартир (сдача дома – IV квартал 2017 г.)
В подвальном этаже здания дома предусмотрено размещение технических помещений: электрощитовой, насосной.

Вентиляция квартир - приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Вентиляция нежилых помещений - приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Водоснабжение дома при участии двух вводов водопровода диаметром 110 мм, который проходит по ул.Бирюзова в районе застройки.

Водоотведение:
канализация хозяйственно-бытовая – водоотведение сточных вод предусмотрено внутренней системой канализации через выпуски в городскую сеть канализации.
канализация дождевая – отвод атмосферных осадков с кровли здания предусмотрен системой закрытых водостоков с отводом в существующий коллектор ливневой канализации по ул.Бирюзова.

Электроснабжение предусматривается от РУ-0,4 кВ проектируемых трансформаторных подстанций с двумя взаиморезервируемыми кабельными линиями: ТП 734 (1 очередь), ТП 712 (2 очередь).

На территории двора проектом предусмотрены элементы благоустройства:
озеленение свободных от застройки участков путем устройства газонов, посадки кустарников;
спортивная площадка;
две детских игровых площадки с размещением малых архитектурных форм;
хозяйственные: для мусороконтейнеров.
Площадки надлежащим образом покрыты: покрытие пешеходных дорожек и проездов асфальтобетонное. Присутствует сеть освещенных тротуаров. Территория, свободная от застройки и проездов будет озеленяться, с высаживанием деревьев и кустарников, организацией газонов.

Для маломобильных групп населения предусмотрено устройство пандусов при входе в подъезды.

Парковка
гостевая временная парковка автотранспорта для жилой части;