Кабмин предлагает смягчить требования к застройщикам

Представители Правительства России подготавливает перечень изменений положения о вовлдечении в долевое строительство. Кабинет министров на официальном сайте опубликовал перечень планируемых изменений. В частности, предлагается сделать легче привлечение сторонних средств для тех застройщиков, занимающихся комплексными разработками городских окраин. Также указано, что застройщики, начавшие строительство и освоение территорий до 1 июля 2018-го года, будут завершать работы без учета вступающего в силу закона. Также планируется разрешить строительным компаниям разрешить привлекать финансы для возведения многоэтажных домов по нескольким разрешениям сразу – в соответствии с градостроительными законами.

С 1 июля 2018-го года будут введены новые требования к строительным организациям, которые работают с привлечением финансов по договору долевой застройки жилых территорий. Закон предусматривает пользование такими денежными средствами исключительно в рамках одного разрешения, при этом регламентируя вовлеченность средств строительной компании – не менее 10%. Заключение сделок будет производиться с применением эскроу-счетов, а также по знакомому принципу заключения договоров напрямую с застройщиком, но с обеспечением защитных мер для средств дольщиков. Совет Федерации посчитал, что застройщики, банки и сами дольщики не готовы к столь кардинальным изменениям, поэтому механизм стоит водить постепенно, чтобы не ухудшать и без того шаткое положение дольщиков.